渝中区物业领域集中整治典型案例

为深入推进群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推动渝中区“治理物业服务突出问题”重大民生实事落地见效，现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，主动纠治违规问题，规范经营服务行为，切实提升物业服务质量。

一、重庆怡快电梯有限公司未严格执行安全技术规范要求。

（一）基本案情

重庆怡快电梯有限公司为渝中区美专花苑项目提供电梯维保服务时，其负责维保的电梯存在对重轿厢缓冲器缺油；轿门导靴磨损严重，一楼层门导靴啮合不足；轿顶未清洁；对重油杯缺油等问题。

（二）法律依据

违反《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款规定。

（三）处理结果

2026年5月，区市场监管局对该企业作出罚款11000元的行政处罚。

二、重庆将行森物业管理有限公司 未按要求消除火灾隐患

（一）基本案情

重庆将行森物业管理有限公司为竹园小区提供物业服务时，水泵房喷淋泵停用未及时整改。

（二）法律依据

违反《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第（五）项规定。

（三）处理结果

2026年5月，重庆市渝中区消防救援局对该企业作出罚款5500元的行政处罚。

三、重庆得意物业管理有限公司占用疏散通道

（一）基本案情

重庆得意物业管理有限公司为得意世界项目提供物业服务时，占用部分疏散通道。

（二）法律依据

违反《中华人民共和国消防法》第二十八条规定。

（三）处理结果

2026年8月，重庆市渝中区消防救援局对该企业作出罚款14000元的行政处罚。

四、重庆美丽之冠物业管理有限公司未按规定落实消防控制室值班制度

（一）基本案情

重庆美丽之冠物业管理有限公司为熊猫公馆项目提供物业服务时，消防控制室仅1人值班。

（二）法律依据

违反《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条第一款规定。

（三）处理结果

2026年8月，重庆市渝中区消防救援局对该企业作出罚款8500元的行政处罚。