好邻通-社区综合服务平台

置业好时机！重庆100盘联动促销启动
市房协与阿里资产房产战略合作助力重庆商办房源盘活去化
暖心年夜饭碧服陪伴｜碧桂园服务重庆党群
重庆江南立交改造工程匝道11线建成通车
家园焕新安心迎春 | 碧桂园服务重庆开展节

‹ ›

最新回复

置业好时机！金秋惠民·安居国庆—重庆100盘联动促销启动 10月1日，金秋惠民·安居国庆—重庆100盘联动促销正式启动，政策红利叠加房企限时优惠福利，为刚需、改善、避暑休闲置业人群带来难得的购房窗口期。据了解，为方便市民更便捷看房选房，本次100盘联动促销还在渝房通 0 2037 icadmin2026-10-01#行业动态
黔江民族中学每天早上6点开始放音乐扰民，包括节假日黔江民族中学每天早上6.20左右就开始放音乐，包括节假日音乐也不关照常放，噪音扰民影响居民休息 0 2251 叮叮当2026-09-26#家长里短
城南金鑫汽修厂汽修废气味道重位于人民中学上南沟的大道上的金鑫汽修厂，维修汽车时废气味道重。不管是打磨还是其他维修需要出来气味的，我们住旁边楼，一下就冒到楼上了，而且气味久久不散，前几年也有邻居多次反馈过，环保的并没有处理好，味道 0 2360 没门儿2026-09-21#家长里短
酉阳县物业领域集中整治典型案例为深入开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推进全县“治理物业服务突出问题”重大民生实事，现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，持续规范经营服务行为， 0 6256 晋云山2026-09-10#行业动态
集中整治看成效 | 开州区物业领域集中整治典型案例为深入推进群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推进开州区“治理物业服务突出问题”重大民生实事工作，现将我区物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，持续规范经营 0 6125 晋云山2026-09-10#行业动态
梁平区“治理物业服务突出问题”行政处罚典型案例为深入开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推进全区“治理物业服务突出问题”重大民生实事，现将物业领域集中整治行政处罚典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，持续规范经营服 0 5981 晋云山2026-09-10#行业动态
巫溪县物业领域集中整治典型案例为深入推进群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推动巫溪县“治理物业服务突出问题”重大民生实事落地见效，现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，主动纠治违规 0 6071 晋云山2026-09-10#行业动态
彭水县物业领域集中整治典型案例为深入开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推进重庆市“治理物业服务突出问题”重大民生实事，现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，持续规范经营服务行为 0 5908 晋云山2026-09-10#行业动态
万州区物业领域集中整治典型案例为深入开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推进万州区“治理物业服务突出问题”重大民生实事，现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，持续规范经营服务行为 0 5969 晋云山2026-09-10#行业动态
綦江区物业领域集中整治典型案例为深入推进群众身边不正之风和腐败问题集中整治，扎实开展物业服务行业突出问题专项治理，全力推动綦江区“治理物业服务突出问题”重大民生实事落地落细、提质增效，进一步规范物业服务企业、特种设备维保单位经营服 0 5760 晋云山2026-09-10#行业动态
南川区物业领域集中整治典型案例为深入开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推进“治理物业服务突出问题”重大民生实事，现将我区物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，持续规范经营服务行为， 0 5706 晋云山2026-09-10#行业动态
永川区物业领域集中整治典型案例公示为深入开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推进重庆市“治理物业服务突出问题”重大民生实事，现将物业领域集中整治典型案例公示如下。案例：重庆阳普物业管理有限公司未安排相应人员在消防控制室值班（一 0 5759 晋云山2026-09-10#行业动态
忠县物业领域集中整治典型案例为深入开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治,持续推进全县“治理物业服务突出问题”重大民生实事,现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改,持续规范经营服务行为,切实 0 5507 晋云山2026-09-10#行业动态
合川区物业领域集中整治典型案例为深入开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推进重庆市“治理物业服务突出问题”重大民生实事，现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，持续规范经营服务行为 0 5847 晋云山2026-09-10#行业动态
大渡口区物业领域集中整治典型案例为深入开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推进重庆市“治理物业服务突出问题”重大民生实事，现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，持续规范经营服务行为 0 5713 晋云山2026-09-10#行业动态
双桥经开区物业领域集中整治典型案例为深入开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推进双桥经开区“治理物业服务突出问题”重大民生实事项目，现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，持续规范经营 0 5699 晋云山2026-09-10#行业动态
涪陵区物业领域集中整治典型案例为深入开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推进全区“治理物业服务突出问题”重大民生实事,现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，持续规范经营服务行为,切 0 5662 晋云山2026-09-10#行业动态
渝中区物业领域集中整治典型案例为深入推进群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推动渝中区“治理物业服务突出问题”重大民生实事落地见效，现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，主动纠治违规 0 5526 晋云山2026-09-10#行业动态
南岸区物业领域集中整治典型案例为深入推进群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推动南岸区“治理物业服务突出问题”重大民生实事落地见效，现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，持续规范经营 0 5552 晋云山2026-09-10#行业动态
武隆区物业领域集中整治典型案例为深入开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推进重庆市“治理物业服务突出问题”重大民生实事，现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，持续规范经营服务行为 0 5714 晋云山2026-09-10#行业动态
万盛经开区物业领域集中整治典型案例为深入推进群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推动万盛经开区“治理物业服务突出问题”重大民生实事落地见效，现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，主动纠治 0 5860 晋云山2026-09-10#行业动态
石柱县物业领域集中整治典型案例为深入开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推进“治理物业服务突出问题”重大民生实事，现将我县物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，持续规范经营服务行为， 0 5897 晋云山2026-09-10#行业动态
城口县物业领域集中整治典型案例为深入开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推进重庆市“治理物业服务突出问题”重大民生实事，现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，持续规范经营服务行为 0 5618 晋云山2026-09-10#行业动态
垫江县物业领域集中整治典型案例（第一批）为深入推进群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推动垫江县“治理物业服务突出问题”重大民生实事落地见效，现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，主动纠治违规 0 4988 晋云山2026-09-10#行业动态
重庆高新区建设局关于2026年物业领域集中整治典型案例的公示一、南京弘阳物业管理有限公司重庆分公司未按照规定落实消防控制室值班制度南京弘阳物业管理有限公司重庆分公司为高新区弘阳时光澜庭小区提供物业服务时，消防控制室值班期间仅1人值班，未按照规定落实消防控制室值 0 4800 晋云山2026-09-10#行业动态
奉节县物业领域集中整治典型案例为深入推进群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推进奉节县“治理物业服务突出问题”重大民生实事工作，现将我县物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，主动纠治违规 0 5029 晋云山2026-09-10#行业动态
黔江通报伴山国际凯美、玫瑰湾新隆信等6起物业领域集中整治典型案例住宅小区消防安全事关千家万户生命财产安全，物业服务企业作为小区管理第一责任人，其履职是否到位直接关系居民生活安全。近日，黔江区住房和城乡建设委员会集中通报6起物业领域违法违规典型案例，6家物业服务企业因 0 5480 icadmin2026-09-09#行业动态
+1
南川6个避暑康养项目集中亮相2026重庆秋交会高山“凉资源”引市民热捧 9月3日-6日，2026重庆秋季房地产暨家居展示交易会线下展现场，南川区避暑康养项目专区人头攒动，不少市民驻足比对项目资料与户型图。据了解，本次秋交会期间，南川精选6个特色避暑康养项目集中参展，依托金佛山世界 0 11681 icadmin2026-09-06#家长里短
噪音扰民尊敬的城市管理综合执法局、社区居委会、治安管理部门：本人系本辖区居民，现郑重投诉辖区城区桥下长期存在多人聚众敲锣打鼓、肆意制造高分贝噪音，严重扰民一事，恳请相关部门依法整治、规范管理，还周边居民安 0 6789 133889980852026-09-02#家长里短
重庆左某岸黔江分公司违法开除环卫工人冯家街道环卫工人刘光华于2009年就开始打扫冯家街上的卫生，就此当上环卫工人。 2015年10月1日华诚物业代管冯家街道卫生，又成为华诚物业的职工继续打扫冯家记街道卫生。直至2026年5月1日重 1 19274 违法开除环卫工2026-06-26#家长里短
重庆市人民政府办公厅关于印发《重庆市进一步推动经济稳中向好若干政策举措》的通知重庆市人民政府办公厅关于印发《重庆市进一步推动经济稳中向好若干政策举措》的通知渝府办发〔2026〕43号各区县（自治县）人民政府，市政府各部门，有关单位：《重庆市进一步推动经济稳中向好若干政策举措》已经市政 0 7660 icadmin2026-08-30#家长里短
重庆市两江新区物业协会成立！提升行业规范化、专业化治理水平 2026年8月26日，重庆市两江新区物业协会成立大会暨第一届第一次会员代表大会隆重召开。原渝北区、江北区、两江新区三区物业管理协会正式合并重组，两江新区物业行业迈入统筹联动、规范提质、抱团发展的全新阶段。成 0 10239 icadmin2026-08-27#行业动态
业委会成立后，我们干了啥？前面说到2016年6月半山华府首届业委会依法成立。今天聊一聊：成立之后，我们到底干了啥？先抛答案：5步走，环环相扣💪 【背景】 3008户、32万方、万人小区，物业矛盾曾是全区最突出。三年维权攒下团结的底子 0 7995 田友谊2026-08-24#业委会动态
3008户小区，业委会是如何诞生的？【老田说小区】，聊聊这十年参与小区自治的那些事儿。不说大道理，只讲真实经历。希望能给关心小区自治的朋友们一点参考。先认识一下老田我叫田友谊，朋友们都喊我老田。我住在重庆两江新区半山华府小区—— 0 8148 田友谊2026-08-23#业委会动态
消防通报“天星桥街道一居民楼发生火灾”：明火已被扑灭，无人员伤亡 2026年8月17日21时16分，沙坪坝区天星桥街道红槽房94栋1楼发生火灾。接报后，我局第一时间调派力量赶赴现场处置。17日22时55分，现场明火被扑灭，无人员伤亡，起火原因正在调查中。重庆市沙坪坝区消防救援局 20 0 9321 晋云山2026-08-18#家长里短
路尊敬黑溪乡人民政府，关于道路硬化确实是好事，可是你们在选择性的硬化道路的时候，还是想想怎么做到公平公正一下，茅坡林都被称为主路，该有的主路不闻不问。 0 8456 不被待见的人2026-08-15#政策解读
蓄水池长期闲置浪费国家资金未发挥作用

0 23097 清山绿水2026-05-18#家长里短
黔江金溪镇突发危岩垮塌巨石完全阻断交通 7月23日晚间，重庆市黔江区金溪镇一处纳入监测的地质灾害风险点发生危岩垮塌，多块巨石从崖体滚落至下方通村道路上，完全阻断该路段通行，因前期隐患排查到位、应急处置及时，本次险情未造成人员伤亡及车辆损毁。据 0 13411 icadmin2026-07-25#家长里短
广州增城一次撤销及降低15家物业高收费拿到了行政批复，高于2.80元/平方米·月的物业收费就可以终身“躺赚”？不可以！16日，广州市增城区发展和改革局相关负责人告诉记者，该局已撤销8家物业公司收费批复，降低了7家物业公司的收费标准，近期仍有部分类 0 13424 晋云山2026-07-17#行业动态
租户欠缴物业费，这笔钱到底该由谁来付？ 2026年6月23日，琅琊区人民法院依托“琅琊区物业矛盾诉调工作站”，成功化解一起因租户欠缴物业费引发的物业服务合同纠纷。业主王某某将位于滁州某小区的房屋对外出租，租赁合同中明确约定物业费由租户承担， 0 13565 晋云山2026-07-14#案例分析
兰州启动第二轮物业领域联合执法检查近日，在市纪委监委牵头部署下，我市开展了物业领域第二轮联合执法检查行动。本轮行动整合住建、公安、消防、城管、税务、市场监管、卫健七部门执法力量，聚焦群众反映强烈的物业领域突出问题，破解小区治理 0 15483 晋云山2026-07-05#行业动态
阿蓬江镇大坪村6组打鼓嘴公路问题大坪村6组打鼓嘴，本身是有水沟的，但是政府挖机挖路以后就把原有的水沟埋了。导致长期水石子全部往马路中间走。不管是晴天还是下雨天路面湿滑，多人摔跤！长期布满青苔！在村组群里面反馈，村干部不回复不处理不改 0 16958 没门儿2026-07-02#家长里短
中国移动乱改90岁老人的套餐

0 17912 刚回家好2026-06-21#家长里短
中国移动乱改90岁老人的套餐
 +1
1 16403 刚回家好2026-06-21#品牌企业
重庆靶向纠治物业服务领域突出问题托举群众“安居梦” 图为近日，重庆市巴南区纪检监察干部在李家沱街道茶花社区融汇半岛观江小区向居民了解物业服务有关情况。李娟摄　　习近平总书记指出，“基层治理和民生保障事关人民群众切身利益，是促进共同富裕、打造高品质生活 0 18866 icadmin2026-06-15#家长里短
希望相关部门能够想办法解决一下我是一位住在正阳匝道口迎宾丽苑小区的住户，住在那里已经七八年了，但是一直被停车这个问题困扰，最近那里在进行老旧小区改造，本来附近就没有可以停车位或者停车场，我们这些上班族下班回去停车更加困难，最近两个 3 28783 林林巧2026-04-09#家长里短
看看小区什么样了？！物管你们一天在干什么呢？
+4
4 33920 ryyh2022026-03-20#家长里短
重庆六六六物业公司因安排无资质人员在消防控制室值班被罚重庆六六六物业管理有限公司安排不具备相应条件的人员在消防控制室值班，违反了《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条第二款之规定。被重庆市大足区消防救援局给予罚款人民币叁仟柒佰元整的行政处罚。 0 18818 晋云山2026-05-29#行业动态
重庆市惠馨物业因消防设施未保持完好有效被罚14000 重庆市惠馨物业管理有限公司消火栓压力不足等消防设施未保持完好有效的行为违反了《中华人民共和国消防法》，被九龙坡区消防救援支队处罚未14000元。 0 18478 晋云山2026-05-29#行业动态
未及时上报小区违建成都龙湖物业被罚9500元近日，成都市城市管理行政执法局对成都龙湖物业服务有限公司作出行政处罚，罚款9500元。2026年01月30日11时19分，当事人成都龙湖物业服务有限公司在成华区双成五路16号滨河壹号院小区物业服务人发现该小区违法建设 0 18879 晋云山2026-05-29#行业动态
+1
喜欢小动物的看过来因上班无人管理出让几捅蜜蜂是中蜂群黔江自提微13996977250 0 20403 139969772502026-05-29#家长里短
高坪一小区物业超标收费被查处公示价每平方米2.2元/月，政府指导价每平方米1.96元/月，每平方米每月多收0.24元，涉案业主3896户，这不是“小账”，而是民生账……今年3月，南充物业收费新规正式施行。4月，高坪区一小区物业便因“超标准收取前期 0 20060 晋云山2026-05-27#行业动态
关于马路边上的沟被人堵了，导致马路上水泄不通
 +2
0 21219 hky2026-05-26#家长里短
重庆永川暴雨已致1人死亡17人失联新华社重庆5月24日电（记者王全超、田金文）记者从重庆永川防汛救援现场指挥部了解到，5月23日晚至24日凌晨，永川区出现特大暴雨，辖区茶山竹海街道24日2时至4时最大雨量达到296.6毫米、最大小时雨量103.6毫米，因瞬 0 20630 晋云山2026-05-24#家长里短
某物业公司因违规分摊办公电费并加价代收电费被罚 2025年4月8日，宿迁市湖滨新区综合执法局调查发现，宿迁市某物业公司将物业办公场所电费计入公共能耗向业主分摊，并违规加价向一层商户代收电费。（一）根据《江苏省物业服务收费管理办法》第十条第一款第六项规定， 0 20583 晋云山2026-05-18#案例分析
物业公司擅自拆除小区环卫设施被罚1000元 2025年4月8日，南京市高淳区综合行政执法局到某小区执法检查发现，南京市某物业公司未经批准擅自拆除小区环卫设施。根据《南京市环境卫生管理条例》第三十一条第一款第（四）项之规定，擅自拆除或者违法搬迁、占用、 0 20340 晋云山2026-05-18#案例分析
某物业公司超标准收取车辆临时停放费被罚4万元经淮安市清江浦区市场监督管理局调查，淮安市某物业公司自2022年10月20日至2024年11月4日期间未按照政府指导价要求，超标准收取车辆临时停放费用。根据《中华人民共和国价格法》第十二条规定，经营者进行价格活动， 0 20230 晋云山2026-05-18#案例分析
职工看房选房热情高涨市房协“选品质好房惠渝铁家人”活动备受青睐 5月14日，由重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市住房公积金管理中心指导，重庆市房地产业协会主办，重庆市住房公积金管理中心铁路分中心协办的“选品质好房惠渝铁家人”走进铁路系统购房服务活动在重庆北站综合大楼 0 20614 晋云山2026-05-14#行业动态
公权力不该给物业合同做担保近两个月来，江西九江共青城市、柴桑区，云南屏边县等地陆续发出内容相似的倡议书，号召公职人员、党员干部带头缴纳物业费，不拖延、不打折扣。这些倡议的背后，是物业行业尴尬的现实。2024年，众多物业企业利润下滑 0 19872 晋云山2026-05-14#行业动态
媒体：倡议公职人员带头交物业费，进一步纵容偷懒物业公司？近期，多地相继发布了号召公职人员、党员干部带头缴纳物业费的倡议书。其中，江西九江共青城市、柴桑区、武宁县近日均发布相关通知。有倡议书号召，公职人员、党员干部要主动按时、足额缴纳物业费，绝不拖延推诿、不 0 20671 icadmin2026-05-08#行业动态

社区热门

看看小区什么样了？！物管你们一天在干什么呢？
+4
4 33920 ryyh2022026-03-20#家长里短
曹金星高级物业管理师、中指院物业专家、重庆市住建委专家、街道物业管理顾问、企业管理顾问专业背景：21年央企、上市公司工作经验。先后在天骄智慧服务、龙湖智创服务等知名物企担任业务和职能管理关键岗位，擅长满意度 0 30068 晋云山2026-03-04#智库专家
房屋被查封，业主拒交物业费合理吗？房屋被公安机关在不动产登记中心办理了查封登记。之后，业主搬到了亲戚家居住，并不再缴纳物业费。业主能以房屋被查封且未居住为由，主张不缴吗？请看以下来自最高人民法院的司法判例。刘某系某小区业主，2018年8月 0 29572 icadmin2026-02-05#案例分析
案例分析：新老物业交接未做承接查验小区陷入管理瘫痪当小区业主们满怀期待地送走不负责任的老物业，迎来承诺“用心服务”的新物业时，往往以为困扰已久的管理难题即将迎刃而解。然而，若新老物业交接时跳过了至关重要的承接查验环节，这份期待很可能会演变为更深 0 29488 晋云山2026-03-29#案例分析
肖先静中国民主建国会会员北京市京都（重庆）律师事务所管委会副主任两江新区新的社会阶层专业人士联合会副秘书长重庆市渝中区教委特聘法律专家重庆市渝中区反诈宣传指导律师重庆市南岸区行政法专委会委员重庆市工商联民 0 29385 晋云山2026-02-28#智库专家
业委会自管决议程序不合规法院：撤销！为实现小区自管自治，2021年8月6日至同年8月16日期间，丰都县三合街道某小区召开业主大会，选举了业主委员会成员并予以公告，经向街道报送备案后认定合法有效，业主委员会依法履职。同年9月28日，该 0 28847 晋云山2026-02-24#业委会动态
希望相关部门能够想办法解决一下我是一位住在正阳匝道口迎宾丽苑小区的住户，住在那里已经七八年了，但是一直被停车这个问题困扰，最近那里在进行老旧小区改造，本来附近就没有可以停车位或者停车场，我们这些上班族下班回去停车更加困难，最近两个 3 28783 林林巧2026-04-09#家长里短
重庆小区业委会胜诉追回千万公共物业行业迎来风暴重庆复地上城业委会成功起诉原物业公司，追回2008-2022年期间公共1319万元及利息。此案反映出业主维权意识提升，物业行业亟待加强。文章同时分析了房产抵押贷款的优势，包括低利率、长期限和高额度等特点。重庆复地 0 28779 晋云山2026-02-24#业委会动态
业主私挪快递车撞坏他车维修费谁来赔？因自家车位被快递车挡住，余某为方便下车自行挪动了快递三轮车，没想到过程中因操作失误不小心撞到了其他业主的车。那么，究竟该是谁的责任？又该由谁来进行赔偿呢？让我们一起来看看重庆市沙坪坝区人民法院的这个案 1 28748 晋云山2026-02-08#案例分析
重庆沙坪坝区强力推进业委会全覆盖破解物业矛盾难题重庆沙坪坝区住建委发布文件要求全区物业小区在二季度实现业委会100%全覆盖。通过简化流程、专题培训、重点突破等措施，解决业主维权难问题。文章分析了重庆物业费下调现状及业委会成立的重要性，认为此举将有效改善 0 28604 晋云山2026-02-25#业委会动态
在物业建的业主群里与邻居对骂，反手起诉物业不作为业主因与小区邻居发生矛盾，在业主群里对骂。物业因是群主而被认为管理不作为被诉至法庭。这起略显“奇葩”的案件，究竟谁是谁非？谢某为重庆市某小区业主。2023年4月19日，其在某小区物业管理方某物业组建的500人某 0 28441 晋云山2026-03-10#案例分析
一个产权车位可否停两车？法院判决来了某小区业主严某因在自行购买的产权车位上停放两辆车被物业制止，双方僵持不下，严某将物业公司告上法庭。严某认为，自家的车位在拐角处，车位产证面积44.46平方米，停放两辆车虽然超出了划线区域，但并未超出所购买 0 28426 晋云山2026-02-08#案例分析
田友谊壹心乐业社区服务中心创始人社区治理领域的实践型专家，拥有丰富的一线经验；半山华府两届业委会主任，深耕小区自治与居民服务；观音桥街道首届议事代表，参与街道层面公共事务决策。资深行业顾问：为多个小区业委会 0 28419 晋云山2026-02-28#智库专家
最新回应：两江新区建新东路部分路段未设置生活垃圾箱近日，有网友表示，两江新区建新东路部分路段未设置生活垃圾箱，行人丢垃圾不便。两江新区五里店街道办事处：针对群众反映的问题，两江新区五里店街道已在建新东路茶园天桥两侧、街道基层治理中心、建新东路90号等 0 28251 晋云山2026-02-24#家长里短
金科智慧服务集团股份有限公司金科智慧服务集团股份有限公司(以下简称“金科服务”)是全国领先的智慧服务供应商。2000年，金科服务在重庆成立。经过20余年的发展，已成为全国前十，西南第一的综合智慧服务集团。2020年11月17日，金科服务在香港联 0 28201 icadmin2026-02-22#品牌企业
业主不得以设计不合理等房屋质量问题为由拒绝支付物业费基本案情某物业公司与某小区建设单位依法签订《前期物业服务合同》后，开始为小区提供物业服务。徐某某系案涉小区业主，因其未按时支付自2019年5月至2022年12月的物业费，经催告后在合理期限内仍未支付 0 28129 晋云山2026-03-03#案例分析
市房协与阿里资产房产战略合作助力重庆商办房源盘活去化

0 28105 晋云山2026-03-16#行业动态
原物业服务人对业主大会选聘新物业服务人的决定无权提起诉讼基本案情某物业公司是某小区建设单位选定的前期物业服务人。后该小区召开业主大会作出解聘某物业公司、选聘新物业服务人的决定，小区业主委员会与新物业服务人已另行签订物业服务合同。某物业公司认为， 0 28065 晋云山2026-03-03#案例分析
《住宅专项维修资金》有关法规修订 6月1日起实施住房城乡建设部关于发布行业标准《住宅专项维修资金管理信息系统技术规范》局部修订条文的公告现批准行业标准《住宅专项维修资金管理信息系统技术规范》（CJJ/T258-2017）局部修订的条文，自2026年6 0 28042 晋云山2026-03-05#政策解读
未安装“一户一表”影响生活，业主起诉开发商王某为重庆某小区的业主，小区本应实现“一户一表”供水、供电，但入住后该权益却迟迟无法保障。“一户一表”规定到底应该如何履行？来看看重庆市第一中级人民法院的判例。王某系重庆某小区的业主。开发商在商品房买 0 27958 晋云山2026-02-08#案例分析
业委会造假70张表决票胜诉变败诉！ 2013年2月2日，重庆市长寿区某某小区业委会与重庆某公司签订的物业服务合同约定到2018年2月1日终止。2015年10月28日，某某小区第二届业委会成立，2017年12月29日，某某第二届业委会召开业主大会，就续聘或选聘物业服 0 27910 晋云山2026-02-24#业委会动态
物管用房公共收益被侵占业委会追回21万余元某公司于2011年开发建设了大足区凤凰城小区，按照规划要求，其中12幢底层属于小区业主的物业管理用房。 2011年5月，某公司将其自有房屋连同12幢底层的小区业主用房一并出租给了某幼儿园，双方约定 0 27841 晋云山2026-02-24#业委会动态
+1
这种停车方式涉嫌违法！已有车主被传唤，物业被罚消防车通道内停放多辆私家车，通道铁门被牢牢锁闭，这种情况你是不是也遇到过？近日，广西柳州某小区一栋居民楼楼顶着火，当消防员赶到小区门口时，却发现消防车通道不仅铁门紧锁，还停放着两辆私家车 0 27770 晋云山2026-03-03#案例分析
灵活运用“巡回审判+示范调解”方式批量化解涉众物业纠纷基本案情某物业公司为某小区提供了日常保洁、保安巡逻、电梯日常维护保养等物业服务。因大多数业主未按时交纳物业费，某物业公司难以维持日常运营，物业管理服务标准逐渐降低，导致其与业主之间的矛盾加 0 27712 晋云山2026-03-03#案例分析
沙区物协召开2026年度第一次理事会说了哪些行业关心的话题?
+1
0 27664 晋云山2026-03-23#行业动态
春交会第二日诞生单套成交总价最高房源 1434万元！ 3月13日，我市房地产市场成交一套总价超1400万元的商品房，业内人士分析认为，这可能会成为本届春交会单套成交总价最高的房源。据了解，该房源为两江新区江北嘴壹号院东苑在售商品房，其建筑面积486.09平方米 0 27624 晋云山2026-03-13#行业动态
碧桂园生活服务集团股份有限公司碧桂园生活服务集团股份有限公司(简称“碧桂园服务”)创立于1992年，2018年6月19日在香港交易所主板上市，2020年全面升级品牌。秉承“服务成就美好生活”的品牌使命，碧桂园服务为住宅、商业物业、写字楼、产业园、 0 27555 晋云山2026-02-23#品牌企业
业主小区内夜跑绊倒关物业什么事？ 2023年3月28日晚8时许，某小区居民陈某在小区道路内跑步，同时小区居民李某带着4岁半的小孩谢某在小区道路内玩耍。玩耍过程中，谢某将儿童滑板车放置于道路边，陈某跑步经过时被滑板车绊倒而受伤。 0 27477 晋云山2026-03-10#案例分析
+1
暖心年夜饭碧服陪伴｜碧桂园服务重庆党群志愿服务队暖心相伴当重庆的街巷渐渐染上年味，家家户户忙着扫尘、备宴，期盼团圆之时，我们身边还有这样一群老人——他们独居一隅，没有子女绕膝的热闹，少了家人相伴的温情，过年的喜庆，似乎也少了几分暖意。在碧桂园 0 27465 晋云山2026-02-25#行业动态
最新回应：九龙坡区民德路路灯损坏影响居民日常出行 2026年1月6日，网友反映九龙坡区民安华福小区的民德路路段个别路灯损坏，夜间无照明，居民出行不便。九龙坡区城市管理局：经核实，该路段有4盏路灯线路故障未亮灯。九龙坡区城市管理局立即组织维修更换，于2026年1 0 27286 晋云山2026-02-24#家长里短
开发商买卖小区内地上车位法院：业主共有不得侵占！重庆某小区业委会发现开发商计划售卖小区内的地上停车位，遂找到开发公司表示，地上停车位系小区公共车位，属于全体业主共同所有，开发商无权进行售卖。开发公司表示，小区建设用地使用权是某公司出资取得的，公司是 0 27272 晋云山2026-03-10#案例分析
+1
家园焕新安心迎春 | 碧桂园服务重庆开展节前守护行动新春将至，年味渐浓。一场以“平安守护”与“洁净焕新”为主题的节前服务行动正在碧桂园服务重庆服务的园区内全面展开。从环境美化到安全排查，碧桂园服务重庆团队以细致务实的工作，为业主营造温馨、整洁、安 0 27071 晋云山2026-02-26#行业动态
消防整改期间发生火灾物业需担责吗？租客因使用不当，导致房屋起火。结果又正值小区消防改造期间，消防栓无水可用。重庆市南川区人民法院审结的一起财产损害赔偿纠纷，最终依法判决由承租人承担房东的财产损害赔偿责任。此案中，为何物业不需要承担责任 0 26960 icadmin2026-02-05#案例分析
重庆江南立交改造工程匝道11线建成通车　　2月13日，记者从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，江南立交改造工程匝道11线（以下简称“11线”）正式建成投用。该匝道起于内环快速路（两江新区往茶园方向），止于南山向黄路，全长901米，按双向2车道标准建设 0 26954 晋云山2026-02-24#家长里短
最新回应：南岸区上新街一居民楼下的KTV噪声扰民近日，网友表示，南岸区上新街涂山路37号居民楼底楼的KTV，经常营业至深夜，产生较大噪声，影响附近居民休息。南岸区文化旅游委：经南岸区文化旅游委联合区公安分局、龙门浩街道现场核实，该KTV位于居 0 26943 晋云山2026-02-24#家长里短
合同终止后原物业拒不退场的不得请求业主支付后续物业费基本案情某物业公司系某小区的原物业服务人。该小区业主委员会向某物业公司函告原物业服务合同到期后将重新选定物业服务人，并邀请其积极参与竞标。某物业公司回函表示原物业服务合同到期后自行终止。后 0 26919 晋云山2026-03-03#案例分析
业主装修把邻居家墙体凿开裂业主新房装修没几天，邻居就找上门称其墙面因装修导致墙体开裂。新房的业主认为自己没有违规施工，邻居家的墙面开裂与己无关，最终协商无果，双方闹上法庭。2023年1月，刘某位于重庆市渝北区某小区的新房顺利接房。 0 26863 icadmin2026-02-05#案例分析
最新回应：南川区南城街道一人行道上堆放大量水管影响通行近日，网友留言表示南川区南城街道香格里拉小区附近人行道上堆放大量水管，影响行人通行。南川区城投集团：经现场核实，南城街道香格里拉小区供水管道改造期间，施工方为便于取用，将100余根水管临时堆放在附近人 0 26837 晋云山2026-02-24#家长里短
物业为续约作出的降费承诺适用欠费补缴吗？物业公司为达成续签物业服务合同的目的，借公司十周年之际推出了降费优惠。在诉讼收缴前期欠费的过程中，欠费业主要求按新承诺的标准予以缴纳物业费，可行吗？2015年10月9日，某物业公司与某置业公司签订了《前期物 0 26825 晋云山2026-02-08#案例分析
物企投身“城市运营”是服务升级重要手段 2月28日，重庆公布2026年首批《城市更新机会清单》，清单共收录重庆市207个优质项目，总投资近1200亿元，涵盖老旧小区改造、产业园区升级、商业商办盘活等多个领域。笔者观察到，在去年7月14日 0 26823 晋云山2026-03-02#行业动态
有时候真不能“打开天窗说亮话” 这些窃密技术手段知多少？一场关乎决策的涉密会议正在室内紧张进行，桌上的文件印着“机密”字样，与会者的发言内容敏感而重要。然而窗外有一双窥探的眼睛，将一切尽收眼底，甚至用长焦镜头拍下了桌上的文件……这并非危言耸听的谍战 0 26790 晋云山2026-03-24#家长里短
物业“代管”10年未分配公共收益业委会追回500万一直以来，关于小区公共收益的争议不断。那么，哪些收入属于公共收益？公共收益的归属规则又是怎样的呢？从2012年到2021年，某物业公司在管理某小区期间，利用公共车位、电梯广告、游泳池等共有部分经营，累计公示收 0 26684 icadmin2026-02-05#案例分析
+1
免费安装“小龙虾” AI赋能物业焕新在此，我们诚挚地邀请每一位希望提升效率、解放创造力、重新定义自身价值的物业人，一同加入“养龙虾”的行列。这并非一时的科技跟风。如今我们每一位物业人，都仍被淹没在海量的案头工作中：业主关怀、 0 26679 晋云山2026-03-25#行业培训
+1
关于忠县香山国际A区长期违建、公共区域占用及消防安全隐患的情况反映致：忠县忠州街道办事处、忠县住房和城乡建设委员会、忠县消防救援大队小区环境是城市文明与居民安全的基础。我反映忠县香山国际A区3-4号楼背后存在长期乱搭、乱摆、乱放、侵占公共区域、高空抛物扔烟 0 26667 晋云山2026-03-21#家长里短
明天开幕！2026重庆春交会亮点抢先看春日巴渝暖，置业正当时。在重庆政策精准发力促进楼市复苏的背景下，2026重庆春季房地产暨家居展示交易会（以下简称“春交会”）将于明日（3月12日）在观音桥步行街正式拉开帷幕，展期持续至3月15日。 0 26654 晋云山2026-03-11#家长里短
业主车位安装尖锐物为界，扎破邻居车胎被索赔为防止自购的车位被别人越界占用停车，业主在自家车位线处安装尖锐装置作为防护线，却不想因此导致邻居的车胎被扎。那么，该业主需要承担赔偿责任吗？王某、李某居住在同一个小区，李某的48号车位旁系王某租用的47号 0 26616 icadmin2026-02-05#案例分析
物业费降了，服务却更好了！这个小区迎来大变样近日，记者走进中梁山街道绿地重庆城际空间站三期小区看到，小区的年味还未完全散去，大门内外挂着红灯笼，居民三三两两刷脸进入小区，内部干净整洁，一片祥和安宁的景象。曾经，绿地重庆城际空间站三期 0 26561 晋云山2026-03-10#行业动态
北碚区物协：聚力攻坚同心落实四保一服务为扎实推进“四保一服务”工作。2026年3月19日，重庆市北碚区物业管理协会会长刘家弟组织专家组深入辖区企业，到天地源水墨江山、正源橡园项目开展“四保一服务”小程序专项检查工作。刘会长详细介 0 26484 晋云山2026-03-23#行业动态
小猫在小区内被流浪狗追咬致死，业主起诉物业近年来，饲养宠物已成为越来越多人生活的一部分。宠物为人们日常生活增添了乐趣，成为精神陪伴。与此同时，由于部分宠物饲养人缺乏安全意识和责任意识，疏于管理，由此引发了不少矛盾纠纷。重庆市北碚区人民法院就审 0 26431 icadmin2026-02-05#案例分析
房屋出租期间墙面发霉凸起，业主起诉租客房屋租赁期间，墙面、家具等设施设备发生损耗，维修或赔偿责任应该由谁来承担？要回答这一争议性问题，需要明白一个概念：合理使用租赁物。那么，怎么才算“合理使用”呢？周某系某小区业主。2023年1月，周某将该小 0 26352 icadmin2026-02-05#案例分析
重庆荣昌：多方联动化解物业纠纷难题 “物业服务不好，要成立业主委员会”“物业收费过高，不缴费还被起诉”“业主看到一点垃圾没有打扫干净就拒交物业费”.......小区物业与业主之间的矛盾纠纷问题点多面广。今年来，重庆市荣昌区强化多方协同、 0 26252 晋云山2026-03-13#行业动态
小孩小区投喂流浪猫被抓伤，谁的责任？现如今各个小区都会有不少流浪猫狗出没，大多数情况下，业主们都能和平共处，甚至还会有些爱猫爱狗人士进行定期投喂。然而，如果一不小心被流浪猫狗抓伤、咬伤，又该谁来担责呢？下面，让我们通过中国普法的以下案例 0 26243 晋云山2026-02-08#案例分析
业委会主任擅自变更合同条款，因付款问题对簿公堂业委会主任为套取公共收益占为己有，于是在小区更换电梯工程时与执行公司擅自变更合同条款、增加执行费用。那么，其做出的变更决定有效吗？重庆某小区公开招投标，某公司最终以73.5万元报价中标，由其完成该小区ABC 0 26234 icadmin2026-02-05#案例分析
+1
2026重庆春交会避暑休闲地产置业热潮提前拉开帷幕 3月12日，2026重庆春季房交会火热启幕，南川与武隆的清凉魅力齐聚山城置业舞台，将夏日的舒爽提前带到中心城区，不少市民驻足南川展台了解参展项目房源信息，开始规划安排自己的避暑事宜，让我市的避暑康养置业 0 26131 晋云山2026-03-15#行业动态
+1
掀桌子？杭州一物业：先服务后缴费，不满意不收钱当杭州安云玖院的业主收到那封打破行业惯例的信件时，整个物业圈的震动不亚于投下一颗炸弹。“先服务、后收费，不满意可少缴甚至不缴”，短短一句话，却像一把钥匙，试图打开困扰行业多年的死结。在“预收物业费是行 0 26062 晋云山2026-03-20#行业动态
聚焦物业服务中的司法难点问题编者按：物业服务关乎千家万户的切身利益，是基层社会治理体系与民生法治保障机制的重要组成部分。实践中，前期物业服务未依法履行招投标程序所引发的合同效力认定等问题，以及小区公共收益被擅自占用、挪用甚至侵吞 0 26047 晋云山2026-03-02#行业动态
2026重庆春交会今启幕 21家房企携70个商品房项目亮相 3月12日，2026重庆春季房地产暨家居展示交易会（以下简称“春交会”）在观音桥步行街开幕。记者从市住房城乡建委获悉，今年春交会中心城区21家品牌房企携70个精品商品房项目亮相，线下展览将持续至3月15日。 0 26018 晋云山2026-03-12#行业动态
中国房协点赞2026重庆春季房交会为“百城千企”活动树立示范标杆 3月12日，2026重庆春季房地产暨家居展示交易会正式拉开帷幕。本次春交会以“福年置业、马上安居”为主题，集中展示了重庆中心城区及各区的优质楼盘项目，成为落实全国两会精神、推动房地产高质量发展的重要实 0 25919 晋云山2026-03-13#行业动态
小区树木自然折断砸坏车辆，业主索赔物业小区树木折断，砸坏业主停放在树下的车辆，应该由谁赔偿？近日，重庆市潼南区人民法院公开开庭审理了一起因小区树木折断致业主车辆受损的案件，依法判决物业公司赔偿业主损失。王某为重庆市潼南区某小区业主。某日， 0 25904 icadmin2026-02-05#案例分析
重庆一小区业委会被撤销备案日前，重庆南岸区喜马拉雅小区首届业主委员会的备案被涂山镇政府撤销。根据《重庆市物业管理条例》，业主委员会的成立必须经过合法有效的业主大会选举，这是其获得主体资格的核心前提。此次事件，暴 0 25775 晋云山2026-04-09#业委会动态