城口县物业领域集中整治典型案例

为深入开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推进重庆市“治理物业服务突出问题”重大民生实事，现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，持续规范经营服务行为，切实提升物业服务质量。

案例1：城口县时兴物业管理有限公司职业资格证书不齐全

（一）基本案情

城口县时兴物业管理有限公司在为城口县锦尚佳园小区提供物业服务时，安排不具备相应职业资格的人员在消防控制室值班。

（二）法律依据

违反了《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条第二款规定。

（三）处理结果

依据《高层民用建筑消防安全管理规定》第四十七条第四项规定，县消防救援局对城口县时兴物业管理有限公司作出罚款人民币2000元的行政处罚。

案例2：四川赛奥物业管理有限责任公司城口分公司提交虚假电力设备预防性试验报告

（一）基本案情

四川赛奥物业管理有限责任公司城口分公司在为城口县美都香榭小区提供物业服务期间，向主管部门提交伪造的小区电力设备预防性试验报告。

（二）法律依据

违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条规定。

（三）处理结果

依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十三条第（一）项、第二十一条规定，县公安局对伪造试验报告的违法行为人袁某某作出行政拘留五日的行政处罚。

案例3：重庆佳渝宸物业管理有限公司未按规定将物业服务合同报送备案

（一）基本案情

重庆佳渝宸物业管理有限公司在与城口县龙城宏翰小区签订物业服务合同后，未按规定将物业服务合同报送备案。

（二）法律依据

违反了《重庆市物业管理条例》第五十七条第三款规定。

（三）处理结果

依据《重庆市物业管理条例》第一百零一条第五项规定，县城市管理综合行政执法支队对重庆佳渝宸物业管理有限公司作出罚款人民币5000元的行政处罚。 

                                     城口县住房和城乡建设委员会

2026年9月1日