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莫白跑:清明假期重庆多家三甲医院门诊时间有调整
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2026年清明节假期即将到来,重庆多家三甲医院发布假日期间门诊安排。重庆医科大学附属第一医院4月4日、4月5日门诊上午8:00—12:00应诊。4月6日全天门诊应诊。上午:8:00—12:00,下午:13:30—17:00。急诊、发热门诊 ...
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重庆喜来登大酒店冒出浓烟 一度引发周边交通拥堵
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2026年4月3日上午,位于重庆市南岸区南滨路的喜来登国际中心(内设喜来登大酒店)发生一起冒烟事件,经消防部门核实为酒店负一楼洗衣房冒烟,无明火,无人员伤亡,事件已得到及时处置。据重庆市南岸区消防救援局发布 ...
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物业费催缴无可厚非 切勿“维权”变成“侵权”
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近日,广州、成都等地接连曝出物业因公开业主姓名、房号等信息催缴物业费而被判侵权的案例,为全国物业服务行业敲响了警钟。在重庆,随着城市化进程加快,小区物业管理规模不断扩大,物业费催缴引发的纠纷也时 ...
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重庆“钞票雨”事件 关键时刻体现物业人的责任与担当
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3月26日,重庆九龙坡区二郎街道某小区上演的一场“钞票雨”,在网络上掀起热议。当大量百元大钞从33楼倾泻而下,有人忙着捡拾,而小区物业人员第一时间冲上前,用桶和袋子收拢现金,最终将目测“起码几十万元”的赃 ...
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案例分析:新老物业交接未做承接查验 小区陷入管理瘫痪
当小区业主们满怀期待地送走不负责任的老物业,迎来承诺“用心服务”的新物业时,往往以为困扰已久的管理难题即将迎刃而解。然而,若新老物业交接时跳过了至关重要的承接查验环节,这份期待很可能会演变为更深 ...
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转给父母:“夕阳红”竟成骗子最肥美的“韭菜地”
近期,上海嘉定警方成功侦破一起以低价旅游为名、行非法吸收公众存款之实的养老诈骗案,抓获陆某等8名犯罪嫌疑人,涉案金额高达人民币3000万元。此案揭示了一种针对老年群体、隐蔽性极强的新型诈骗模式。 ...
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免费安装“小龙虾” AI赋能物业焕新
在此,我们诚挚地邀请每一位希望提升效率、解放创造力、重新定义自身价值的物业人,一同加入“养龙虾”的行列。
这并非一时的科技跟风。如今我们每一位物业人,都仍被淹没在海量的案头工作中:业主关怀、 ...
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小区里的“连心桥”:碧桂园服务重庆的基层治理新解法
在重庆两江新区鸳鸯街道金州社区碧桂园中俊天玺小区,业主们渐渐发现,近两年小区里的“火药味”淡了,邻里间的笑容多了。无论是房屋渗水的烦心事,还是因宠物、停车引发的邻里摩擦,过去可能演变为“拉锯战” ...
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有时候真不能“打开天窗说亮话” 这些窃密技术手段知多少?
一场关乎决策的涉密会议正在室内紧张进行,桌上的文件印着“机密”字样,与会者的发言内容敏感而重要。然而窗外有一双窥探的眼睛,将一切尽收眼底,甚至用长焦镜头拍下了桌上的文件……这并非危言耸听的谍战 ...
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沙区物协召开2026年度第一次理事会 说了哪些行业关心的话题?
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北碚区物协:聚力攻坚同心落实四保一服务
为扎实推进“四保一服务”工作。2026年3月19日,重庆市北碚区物业管理协会会长刘家弟组织专家组深入辖区企业,到天地源水墨江山、正源橡园项目开展“四保一服务”小程序专项检查工作。 刘会长详细介 ...
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从“河南接娃火出圈”到“重庆校车进小区” 物业的核心是围绕业主需求
当河南天鑫润嘉物业的“小学生护送队”举着牌子出现在校门口,当重庆协信阿卡迪亚的校车缓缓驶入小区内部道路,这两个看似独立的事件,实则勾勒出中国物业服务行业转型的清晰轨迹——从“基础管理”到“生活 ...
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物业费涨价物业称取得多半业主同意,业主:148户不同意占53%……
西安一小区物业费调价已实施5年多了,可关于调价,物业公司到底征询了哪些业主同意,成了部分业主挥之不去的疑问。如今,一轮行政复议结束了,法院的裁定也下来了,但有关“公示”的争议却仍未尘埃落定。
2020年12月 ...
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关于忠县香山国际A区长期违建、公共区域占用及消防安全隐患的情况反映
致:忠县忠州街道办事处、忠县住房和城乡建设委员会、忠县消防救援大队
小区环境是城市文明与居民安全的基础。我反映忠县香山国际A区3-4号楼背后存在长期乱搭、乱摆、乱放、侵占公共区域、高空抛物扔烟 ...
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新人帖
看看小区什么样了?!物管你们一天在干什么呢?
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老旧小区加装更新电梯惠民生,托起宜居新生活
“装了电梯真方便,现在上下楼轻松多了,一天跑几趟都不觉得累。”“对我们这些上了年纪的人来说,真是解决了大麻烦,这部电梯用处大得很。”……在渝中区中山二路社区红星亭坡小区,居民们提起新近投用的电梯,无不 ...
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掀桌子?杭州一物业:先服务后缴费,不满意不收钱
当杭州安云玖院的业主收到那封打破行业惯例的信件时,整个物业圈的震动不亚于投下一颗炸弹。“先服务、后收费,不满意可少缴甚至不缴”,短短一句话,却像一把钥匙,试图打开困扰行业多年的死结。在“预收物业费是行 ...
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市房协与阿里资产房产战略合作 助力重庆商办房源盘活去化
为贯彻落实《重庆市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》关于“优化存量资源盘活机制”的战略部署,进一步深化房地产资产盘活与创新运营,促进商业商办房源有效去化。3月15日,2026重庆春季房地产暨家居 ...
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2026重庆春交会避暑休闲地产置业热潮提前拉开帷幕
3月12日,2026重庆春季房交会火热启幕,南川与武隆的清凉魅力齐聚山城置业舞台,将夏日的舒爽提前带到中心城区,不少市民驻足南川展台了解参展项目房源信息,开始规划安排自己的避暑事宜,让我市的避暑康养置业 ...
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从春交会看重庆楼市三个新变化
3月12日,第十一届重庆中心城区商品房销售TOP20会议暨高品质住宅土地推介会举行,在这场汇聚头部房企的会议上,《2025年重庆市中心城区商品房销售TOP20房企榜单》(以下简称榜单)出炉,其中前三名房企,成交 ...
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AI龙虾张牙舞爪杀进物业!物业老总深夜复盘:再不转型,我们真的会被吃掉!
——从Open Claw入侵,看物业人最该有的7条生存红线
上周三深夜,我从江州凯悦帝景小区出来,车窗外是3400户灯火阑珊的社区,手里攥着1.8元物业费的收缴清单,心里却压着一块巨石:业委会主任的一句话,像针一样扎 ...
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重庆荣昌:多方联动化解物业纠纷难题
“物业服务不好,要成立业主委员会”“物业收费过高,不缴费还被起诉”“业主看到一点垃圾没有打扫干净就拒交物业费”.......小区物业与业主之间的矛盾纠纷问题点多面广。今年来,重庆市荣昌区强化多方协同、 ...
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春交会第二日诞生单套成交总价最高房源 1434万元!
3月13日,我市房地产市场成交一套总价超1400万元的商品房,业内人士分析认为,这可能会成为本届春交会单套成交总价最高的房源。据了解,该房源为两江新区江北嘴壹号院东苑在售商品房,其建筑面积486.09平方米 ...
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中国房协点赞2026重庆春季房交会 为“百城千企”活动树立示范标杆
3月12日,2026重庆春季房地产暨家居展示交易会正式拉开帷幕。本次春交会以“福年置业、马上安居”为主题,集中展示了重庆中心城区及各区的优质楼盘项目,成为落实全国两会精神、推动房地产高质量发展的重要实 ...
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碧桂园服务重庆:“植此青绿·共筑美好”植树节专题活动温情落幕
春风吐绿,草木初萌。在这个孕育希望的季节里,碧桂园服务重庆“植此青绿·共筑美好”植树节专题活动在北碚区静观镇圆满举行。来自各项目的业主家人与物业党员代表齐聚“中国花木之乡”,共同种下一片“共建林 ...
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2026重庆春交会今启幕 21家房企携70个商品房项目亮相
3月12日,2026重庆春季房地产暨家居展示交易会(以下简称“春交会”)在观音桥步行街开幕。记者从市住房城乡建委获悉,今年春交会中心城区21家品牌房企携70个精品商品房项目亮相,线下展览将持续至3月15日。 ...
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明天开幕!2026重庆春交会亮点抢先看
春日巴渝暖,置业正当时。在重庆政策精准发力促进楼市复苏的背景下,2026重庆春季房地产暨家居展示交易会(以下简称“春交会”)将于明日(3月12日)在观音桥步行街正式拉开帷幕,展期持续至3月15日。 ...
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在物业建的业主群里与邻居对骂,反手起诉物业不作为
业主因与小区邻居发生矛盾,在业主群里对骂。物业因是群主而被认为管理不作为被诉至法庭。这起略显“奇葩”的案件,究竟谁是谁非?谢某为重庆市某小区业主。2023年4月19日,其在某小区物业管理方某物业组建的500人某 ...
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开发商买卖小区内地上车位 法院:业主共有不得侵占!
重庆某小区业委会发现开发商计划售卖小区内的地上停车位,遂找到开发公司表示,地上停车位系小区公共车位,属于全体业主共同所有,开发商无权进行售卖。开发公司表示,小区建设用地使用权是某公司出资取得的,公司是 ...
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业主老带新开发商承诺免物业费 物业公司可不认账
常某是某小区业主,2017年2月,常某与某物业公司签订了《前期物业服务协议》,约定由某物业公司向某小区提供物业管理服务,合同期限自该物业区域业主大会与物业服务企业签订的《物业服务合同》生效时终止。上述合同 ...
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业主小区内夜跑绊倒 关物业什么事?
2023年3月28日晚8时许,某小区居民陈某在小区道路内跑步,同时小区居民李某带着4岁半的小孩谢某在小区道路内玩耍。 玩耍过程中,谢某将儿童滑板车放置于道路边,陈某跑步经过时被滑板车绊倒而受伤。 ...
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巴南区一业主擅自损坏小区绿化 被罚19000元
近日,重庆市巴南区龙洲湾街道城管大队依法处置一起小区业主擅自毁坏园林绿植案件,在作出行政处罚决定后,经巴南区人民法院裁定准予强制执行,目前案件已进入强制执行程序。这标志着龙洲湾街道在居住区绿化管 ...
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物业费降了,服务却更好了!这个小区迎来大变样
近日,记者走进中梁山街道绿地重庆城际空间站三期小区看到,小区的年味还未完全散去,大门内外挂着红灯笼,居民三三两两刷脸进入小区,内部干净整洁,一片祥和安宁的景象。 曾经,绿地重庆城际空间站三期 ...
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金茂重庆:一场“金渝宴”,定义重庆社区新温度
在重庆,有一种安心,叫做金茂把业主放在心上。从业主运动会的邻里竞技,到业主春晚的阖家欢享,再到如今温情满满的百家盛宴,金茂重庆始终用一场场走心相聚,把社区打造成有温度的家。 在九龙金茂晓棠“ ...
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《住宅专项维修资金》有关法规修订 6月1日起实施
住房城乡建设部关于发布行业标准《住宅专项维修资金管理信息系统技术规范》局部修订条文的公告
现批准行业标准《住宅专项维修资金管理信息系统技术规范》(CJJ/T258-2017)局部修订的条文,自2026年6 ...
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曹金星
高级物业管理师、中指院物业专家、重庆市住建委专家、街道物业管理顾问、企业管理顾问专业背景:21年央企、上市公司工作经验。先后在天骄智慧服务、龙湖智创服务等知名物企担任业务和职能管理关键岗位,擅长满意度 ...
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灵活运用“巡回审判+示范调解”方式批量化解涉众物业纠纷
基本案情 某物业公司为某小区提供了日常保洁、保安巡逻、电梯日常维护保养等物业服务。因大多数业主未按时交纳物业费,某物业公司难以维持日常运营,物业管理服务标准逐渐降低,导致其与业主之间的矛盾加 ...
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原物业服务人对业主大会选聘新物业服务人的决定无权提起诉讼
基本案情 某物业公司是某小区建设单位选定的前期物业服务人。后该小区召开业主大会作出解聘某物业公司、选聘新物业服务人的决定,小区业主委员会与新物业服务人已另行签订物业服务合同。某物业公司认为, ...
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合同终止后原物业拒不退场的 不得请求业主支付后续物业费
基本案情 某物业公司系某小区的原物业服务人。该小区业主委员会向某物业公司函告原物业服务合同到期后将重新选定物业服务人,并邀请其积极参与竞标。某物业公司回函表示原物业服务合同到期后自行终止。后 ...
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业主不得以设计不合理等房屋质量问题为由拒绝支付物业费
基本案情 某物业公司与某小区建设单位依法签订《前期物业服务合同》后,开始为小区提供物业服务。徐某某系案涉小区业主,因其未按时支付自2019年5月至2022年12月的物业费,经催告后在合理期限内仍未支付 ...
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物业服务人不得以限制使用门禁系统等方式催交物业费
基本案情 张某系某小区业主,某物业公司为该小区提供物业服务。2021年9月,张某发现其因欠交物业费已被禁止使用所住单元电梯及门禁系统,与某物业公司交涉无果后,张某诉至法院,要求某物业公司恢复其对 ...
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这种停车方式涉嫌违法!已有车主被传唤,物业被罚
消防车通道内停放多辆私家车,通道铁门被牢牢锁闭,这种情况你是不是也遇到过? 近日,广西柳州某小区一栋居民楼楼顶着火,当消防员赶到小区门口时,却发现消防车通道不仅铁门紧锁,还停放着两辆私家车 ...
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物企投身“城市运营”是服务升级重要手段
2月28日,重庆公布2026年首批《城市更新机会清单》,清单共收录重庆市207个优质项目,总投资近1200亿元,涵盖老旧小区改造、产业园区升级、商业商办盘活等多个领域。
笔者观察到,在去年7月14日 ...
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聚焦物业服务中的司法难点问题
编者按:物业服务关乎千家万户的切身利益,是基层社会治理体系与民生法治保障机制的重要组成部分。实践中,前期物业服务未依法履行招投标程序所引发的合同效力认定等问题,以及小区公共收益被擅自占用、挪用甚至侵吞 ...
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肖先静
中国民主建国会会员北京市京都(重庆)律师事务所管委会副主任两江新区新的社会阶层专业人士联合会副秘书长重庆市渝中区教委特聘法律专家重庆市渝中区反诈宣传指导律师重庆市南岸区行政法专委会委员重庆市工商联民 ...
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田友谊
壹心乐业社区服务中心创始人社区治理领域的实践型专家,拥有丰富的一线经验;半山华府两届业委会主任,深耕小区自治与居民服务;观音桥街道首届议事代表,参与街道层面公共事务决策。资深行业顾问:为多个小区业委会 ...
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金科服务正式从港交所退市
2月20日,金科服务正式从港交所退市,这距离其2020年11月挂牌上市仅过去了五年零三个月。 至此,金科服务成为继蓝光嘉宝服务、华发物业、融信服务之后,第四家退出港股舞台的物业企业。 资料显示,金科服 ...
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家园焕新 安心迎春 | 碧桂园服务重庆开展节前守护行动
新春将至,年味渐浓。一场以“平安守护”与“洁净焕新”为主题的节前服务行动正在碧桂园服务重庆服务的园区内全面展开。从环境美化到安全排查,碧桂园服务重庆团队以细致务实的工作,为业主营造温馨、整洁、安 ...
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暖心年夜饭 碧服陪伴|碧桂园服务重庆党群志愿服务队暖心相伴
当重庆的街巷渐渐染上年味,家家户户忙着扫尘、备宴,期盼团圆之时,我们身边还有这样一群老人——他们独居一隅,没有子女绕膝的热闹,少了家人相伴的温情,过年的喜庆,似乎也少了几分暖意。 在碧桂园 ...
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重庆沙坪坝区强力推进业委会全覆盖 破解物业矛盾难题
重庆沙坪坝区住建委发布文件要求全区物业小区在二季度实现业委会100%全覆盖。通过简化流程、专题培训、重点突破等措施,解决业主维权难问题。文章分析了重庆物业费下调现状及业委会成立的重要性,认为此举将有效改善 ...